Apartman Karar Defteri Nedir ?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereği yılda en az bir kere yapılması zorunlu olan apartman kurulu toplantısında alınan kararların kaydedildiği yere apartman karar defteri denir. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince herhangi bir defter kullanılamaz; defterin noter onaylı olması gerekir.
Apartman Karar Defteri Nasıl Hazırlanır?
Apartman defterlerinin nasıl hazırlanacağı, ilgili kanun hükümleri ile belirtilmiştir. Buna göre defterin her sayfasının numaralandırılmış olması ve her sayfanın noter tarafından ayrı ayrı mühürlenmesi gerekir. Bu şartları yerine getirmeyen defterler hukukta geçerli bir delil olamaz. İlgili bilgiler için Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 32. maddesi incelenebilir.
Defterde kat malikleri kurulu kararlarının tamamının geçmesi gerekir. Apartman toplantısına katılan apartman sakinlerinin sunduğu bir karara apartman kat malikleri kurulu tarafından ret verilmesi durumunda, bu karara dair detaylar deftere kaydedilmelidir.
Toplantılarda alınan kararların apartman karar defterine geçirilmesi apartman yöneticisinin sorumluluğundadır. Her yıl sonunda bu defterin yönetici tarafından kapatılması esastır. Apartman yöneticisi bu sorumluluğunu yerine getirmediği takdirde yasa gereğince cezalandırılabilir.
Lisanslı Lüks Konut & Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
“Minimum zaman, maksimum kazanç.”
Mutlu Aydın
Merhabalar , ben Mutlu Aydın. 1983 İstanbul doğumluyum.2008’de başladığım gayrimenkul danışmanlığı mesleğimi ,profesyonel olarak müşterilerime alım,satım,kiralama ve yatırım konusunda çözüm üreterek sürdürüyorum ve bundan çok memnuniyet duyuyorum.Gayrimenkul Sektöründe geçen uzun yıllar sonunda, Kasım 2021 itibariyle sektörünün önde gelen ismi RE/MAX ailesine katıldım ve bu kurumda bir çok başarı hikayesine imza attım.